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  深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性公司集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，

  深业深安上居项目秉承着精研城市向上精神，匠心呈现约12 万方上海“上系”人居首作，

  “城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

  12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

  一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

  这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都很适合，未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。

  98㎡这个户型同样做到了三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

  厨房尺度也进行了升级，如此宽敞的U型厨房，三五好友聚会时，即便两个人同时煮饭炒菜也会显得很从容。

  除了户型设计的匠心细节之外，【深业·深安上居】在装修标准方面也甄选国内外一线家装品牌。

  安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

  的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息源自：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

  全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

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  露台为人们提供了健身、读书、休闲等活动的户外新选择，同时也为住宅的室内环境带来了新变化。

  同时，第四代住宅更多采用了灵活可变的巧妙设计。例如，将眼前这道门拉上，就能轻松形成独立的客房套间，既保障了客人的隐私，又提升了空间利用率。

  除了在房子本身的设计上，不少第四代住宅还将创新延伸到了公共区域，将“森林花园”融入整个小区当中。

  根据克而瑞研究中心多个方面数据显示，今年重点城市明确要打造四代住宅的新项目预计将

  清华大学房地产研究中心主任 吴璟：在户型设计上，比较大范围使用了大面积的像阳台、露台、连廊这样一些户外敞开的空间，不但可以比较大幅度提高房屋实际使用面积，更重要的是为家庭提供了更大户外空间。

  吴璟表示，第四代住宅不仅在户型设计上进行了创新。同时不少项目还充分的利用户外空间，为居民提供丰富的公共活动区域，满足居民多元需求。

  不仅如此，每户住宅配备的超大落地窗为室内带来了充足的采光和开阔的视野。而从外向内望去，玻璃却呈镜面效果，这得益于其低透光镀膜玻璃的特性。

  而在浙江义乌的这座第四代住宅，外立面和结构设计上也进行了创新。一道道钢梁从整体的结构向外延伸，一同承担着悬空的阳台重量，兼顾了美观和实用。而阳台本身则选用了弧形玻璃，不仅拓宽了住户视野，提升室内通透感，同时赋予建筑更为流畅、优雅的外观线条。

  同时，不少第四代住宅在建造过程中还大量采用复合节能墙体、高性能保温材料等，并引入绿色建筑技术，从多方面为居民提供更舒适、可靠的居住环境。

  作为新事物，一些第四代住宅还存在维护难、实用性受限、受气候不利条件影响较大等问题，需要因地制宜克服不少挑战。

  最近，济南市调整了第四代住宅相关容积率计算方式，明确满足有关要求的户属空中花园由计一半容积率调整为不计容积率，鼓励第四代住宅建设。北京则为阳台、风雨连廊、首层架空等功能空间提供了政策上的支持。江苏昆山还在规划设计层面推出新政策，明确支持住宅进行多样化设计。此前，长沙、重庆、郑州、厦门、成都、合肥、南京等多个城市也都发布了相关的政策支持。

  专家指出，各地支持第四代住宅，源于百姓改善需求激增及社会对住宅质量的重视。目前，随全国推广好房子建设，大多数第四代住宅项目凭借绿色、舒适等方面的优势，也在努力向好房子标准靠拢。专家这样认为，第四代住宅更多是开发商的积极举措，是为了适应国家对好房子的要求所进行的努力，但两者并不能简单画上等号。